Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新缔造的搭伙企业，以约9.1亿好意思元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该搭伙企业的运营合伙东谈主。

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　　往复笃定：2026年迄今最大学生公寓组合往复

　　该投资组合散播在10个州的12所大学隔壁，做事对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等知名高校。该往复是2026年迄今为止完成的最大畛域学生公寓组合出售案。

　　Scion首席引申官Robert Bronstein暗示：“此次往复对Scion来说是一个弥留的里程碑。咱们正在与各人最先的财富处理公司之一Ares缔造合营伙伴干系，同期Scion的自有投资组合现已越过10.5万个床位，使Scion成为各人最大的学生公寓握有者。”

　　卖方Harrison Street：十年计谋的遵守

　　Harrison Street通过五个不同的基金器具历经十余年构建了这一投资组合。该公司集会首创东谈主兼各人首席引申官Christopher Merrill指出，这笔往复“凸显了由握久基本面、受限新供应和最先大学强健入学趋势开动的机构对学生公寓建树需求的握续深度。”

　　Harrison Street房地产财富处理各人驾御Ben Mohns补充称，在咫尺环境下引申如斯畛域的往复，“阐述了咱们所投资社区的质地以及投资者对机构级学生公寓组合握久的赞佩。”

　　行业趋势：机组成本加快涌入学生公寓

　　该往复反应了学生公寓行业的更等闲结构性趋势：历史诀别的市集正在资历整合，机组成本握续流向运营密集型、基于需求的房地产领域。自2016年以来，Scion已部署约102亿好意思元成本，2026世界杯押注app官方版其中畴昔24个月部署了34亿好意思元，放心了其动作该领域最活跃运营商和财富处理公司的地位。

　　Ares Real Estate好意思国多元化股权驾御Andrew Holm暗示：“通过将咱们的畛域化房地产平台与Scion的庞大智商相联结，咱们敬佩咱们省略很好地开释该投资组合的价值，并诈欺学生公寓行业握续机构化的趋势。”

　　Ares Real Estate是各人畛域最大、最多元化的垂直整合房地产处理公司之一，规章2026年3月31日，处理财富约1170亿好意思元。Scion缔造于1999年，现已成为各人最大的校外学生公寓握有者和运营商，其投资组合咫尺涵盖90个市集的161个社区，领有越过10.5万个床位。

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